アウレリア離宮道

  • 兵庫県神戸市須磨区離宮前町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,520万円
36.5万円/㎡
相場
2,504万円
36.3万円/㎡
1,622
2,210
2,798
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,798万円
32.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アウレリア離宮道
2,520万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 69.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,520万円36.5万円2階 69.03㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円35.9万円3階 69.03㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,520万円36.5万円69.03㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2023/11/27ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,880万円32.2万円58.41㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年14戸RC
2024/09/22コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,500万円32.0万円78.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/10/19ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,280万円29.2万円78.05㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/03/22コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK1階 / 3階建 西1999年29戸RC
2025/11/11ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 北西2001年35戸RC
2024/02/24ワコーレ離宮翠松館
神戸市須磨区桜木町三丁目
月見山駅7分 1,880万円28.4万円66.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年16戸RC
2026/03/26ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅4分 2,348万円39.6万円59.29㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2026/01/10ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,598万円43.9万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/12/12ライオンズマンション須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通五丁目
須磨駅3分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年39戸RC
2024/06/21ワコーレパルテール須磨
神戸市須磨区須磨寺町二丁目
須磨寺駅4分 1,780万円30.8万円57.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年12戸RC
2024/05/05ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2024/01/08ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2025/12/06ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,080万円32.9万円63.21㎡1LDK+S2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2023/08/24ワコーレ須磨大手町
神戸市須磨区大手町一丁目
板宿駅4分 1,780万円29.5万円60.27㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2025/12/12フォールヴィラ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,580万円29.7万円53.27㎡2DK+S3階 / 10階建 南西1998年51戸SRC
2025/03/21トーカンマンション東須磨
神戸市須磨区東町二丁目
東須磨駅4分 1,870万円30.8万円60.72㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2026/03/06ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,980万円29.4万円67.26㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市須磨区では37.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して43.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市須磨区
25.4万円/㎡
前年比-37.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アウレリア離宮道
所在地兵庫県神戸市須磨区離宮前町一丁目
交通山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分
築年月1997年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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